＜就労継続支援B型事業所 新規開設手順（仙台市版）④＞設備工事・備品準備
こんにちは、行政書士の大場です。
仙台市でB型事業所を開設する際、もっとも現場で時間がかかるのが 「設備工事・備品準備」 です。
とくに仙台市は設備基準のチェックが細かく、現地調査での指摘が圧倒的に多い のが特徴です。
今回は、設備工事で“必ず見られるポイント”まとめます。
① 作業室の面積と動線
まず確認するのは「広さ」と「動線」です。
よくある指摘
・面積は「必要な広さを有する作業室を設けること」
・作業机を置いたら通路幅が確保できない
・作業机を置いたら通路幅が確保できない
・材料置き場・製品置き場が“通路に溢れる”配置
・生産活動と休憩スペースが混在している
・車いすが通れない
B型事業所は、利用者の“動きやすさ”と“安全性”が重要視されます。
＜ 最低限押さえたい配置のポイント＞
・作業机と壁の間に 90cm以上 の通路
・休憩室は作業室から独立させる
・在庫・資材置き場は動線と干渉しない配置に
・生産活動の工程ごとにスペース区分する
（例：材料 → 作業 → 乾燥 → 保管 → 梱包）
② 相談室（面談室）は“個室が原則”
相談室（支援室）の個室性と防音性
＜不可になりやすい例＞
・ロールカーテンで仕切っている
・パーテーションを並べただけ
・天井まで壁が無い“簡易個室”
・扉の隙間から話し声が漏れる
個別支援計画の作成・面談・ケース会議など、個人情報を多く扱うため、音漏れは厳禁とされています。
＜必要な条件＞
・天井まで壁が立っている
・しっかり閉まる扉がある
・最低限の防音対策（簡易吸音材でも可）
・作業室と音の干渉が少ない位置
相談室が改善できていないと、実地調査で指摘が入るります。
③ 消防設備
消防設備は、建物の用途・規模によって変わります。
＜必ず見られる設備＞
・自動火災報知設備（火災報知器）
・誘導灯（避難口の緑のランプ）
・避難経路の確保
・消火器の設置
・防火区画（区画壁・天井）
・火気使用の有無（調理・加熱機器）
＜注意すべきケース＞
・元「住宅」や「事務所」
・元「倉庫・物置」
・元「店舗」
・階段が狭い
・出入口が1つしかない
これらは消防の指摘が入ります。
＜消防署の“事前相談”は必須＞
消防に後から引っかかると、開設日が1～2ヶ月平気で延びます。
トイレ・洗面・手洗いの配置
・トイレ数（男女兼用・車いす対応）
・手洗い場の位置
・洗面の高さ
・相談室や作業室からの距離
とくに 食品系（菓子・パンなど）の生産活動 を行う場合は、手洗い設備に厳しくなります。
＜食品系で見られるポイント＞
・別途の手洗い（シンクでは不可）
・洗剤・ペーパータオルの設置
・原材料・製品の動線（食品衛生）
⑤ 送迎用の車両スペース
仙台市では、送迎車の有無も確認されます。
・車両スペースが確保されているか
・車いす対応が必要か
・雨天時の乗降の安全性
・近隣からの苦情リスク（騒音・渋滞）
とくに住宅地にある物件は注意が必要です。
⑥ 生産活動エリアの安全性
仙台市の審査は “生産活動の安全性” を重視します。
＜ 安全管理の例＞
・刃物・熱・重機の管理方法
・在庫管理（棚の落下防止）
・事故発生時の対応手順
・人員配置（何名の職員で見るか）
また、生産活動が継続できるか？ 工賃が上がるか？という視点を必ず聞いてきます。
たとえば印刷事業の場合
・印刷機の設置場所
・消耗品の保管
・作業工程の流れ
・工賃の根拠（1枚いくら？）
これらを説明できると事前協議が非常にスムーズになります。
設備工事のポイント
仙台市では、設備工事の段階でどれだけ整えておくかが、指定申請の成否を左右します。
とくに以下が整っていると、書類審査・実地調査が一気にスムーズです。
・作業室の動線が明確
・相談室が完全個室
・消防設備が整い、消防署と調整済み
・トイレ・手洗い・衛生環境が適合
・生産活動エリアの安全性を説明できる
次回のブログはコチラ⇒＜就労継続支援B型事業所 新規開設手順（仙台市版）⑤＞職員採用・体制整備
2025年11月15日 22:20
